Description
Bordeaux - Cours de l'Yser - T1 lumineux avec balcon
Situé cours de l'Yser, au 5 étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement T1 de 26,07 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Il se compose :
d'un séjour spacieux de 18,58 m², lumineux, avec rangement et accès à un balcon,
d'une kitchenette indépendante,
d'une salle de bain avec WC.
Appartement libre de toute occupation, à rafraîchir selon vos envies.
Idéal pour étudiant, primo-accédant ou investisseur.
Charges de copropriété : 330 EUR par trimestre, incluant le chauffage collectif.
Local vélos dans la résidence.
À seulement 5 minutes à pied de la place de la Victoire, proche commerces, transports et centre-ville.
Référence de l'étude : 33013/013/351
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
D
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
205 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an, prix moyens indexés au 2023 .
Diagnostic réalisé le 11 janvier 2026.
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Aston Dumareau
aston.dumareau@33013.notaires.fr
20 cours du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux