Conditions de vente
Dont prix de vente : 590 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 800 € (1.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MERIGNAC (33700)
Maison à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33) Quartier Mondésir
Découvrez cette maison spacieuse située à Mérignac, dans le quartier recherché de Mondésir. D'une surface 222 m², dont 178 m² habitable, cette propriété s'étend sur un terrain de 284 m². La maison se compose de 8 pièces, dont 2 cuisines et 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1989, elle dispose d'une architecture fonctionnelle, d'un jardin et d'un garage.
La localisation de la maison à Mérignac, entre Caudéran et le quartier saint Augustin présente l'avantage d'être proche de plusieurs commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus situés à proximité. De plus, les écoles, les commerces et divers services sont disponibles à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne.
Cette maison est mise en vente au prix de 650 000 euros, ce qui représente une opportunité à considérer dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 284 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 33013/013/310 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2720 € et 3740 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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