Conditions de vente
Dont prix de vente : 172 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 640 € (5%)
Description
Appartement à vendre - GRADIGNAN (33170)
Appartement à Vendre à Gradignan (33170).
Nous vous proposons un appartement de 73.05 m², situé dans la commune de Gradignan. Cet appartement lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au sein d'un immeuble construit en 1970 entouré d'un magnifique parc. Le bien est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents.
Le logement dispose également d'une terrasse et d'un balcon, offrant un espace extérieur ajouté. La localisation de cet appartement est pratique avec la présence de nombreux services à proximité, tels que des bus, des écoles, des commerces et d'autres services. Le centre-ville de Gradignan se trouve également à proximité, permettant un accès facile aux diverses activités et commodités offertes par la commune.
Ravalement de facade fait l'annee derniere, residence trés propre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Gradignan.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 33013/013/311 |
| Date de mise à jour | 21/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1550 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 386 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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